کاسپر روح جوان و مهربانی است که در آرامش در عمارت بزرگی در ایالت مین زندگی می‌کند. وقتی جیمز هاروی، متخصص ارتباط با ارواح، برای برقراری ارتباط با کاسپر و دیگر ارواح وارد عمارت می‌شود، دختر نوجوانش کت را نیز با خود می‌آورد. کاسپر خیلی زود عاشق کت می‌شود، اما رابطه نوپای آن‌ها نه تنها به خاطر وضعیت نامرئی او، بلکه به دلیل حضور عموهای روح و خرابکارش و شوخی‌های شیطنت‌آمیز آن‌ها پیچیده می‌شود.